UN PROGETTO UNICO

N-236 con il suo design e lo stile unico, è situato nel cuore di Barcellona, uno dei quartieri più ricercati della città.

Nápoles 236 offre 5 appartamenti esclusivi, 3 appartamenti di 72m2 e l’opzione di convertire i 2 appartamenti degli ultimi piani in un duplex esclusivo di 148 m2 con una terrazza privata di 32 m2.

L’edificio è situato all’angolo tra Mallorca e Napoles, di fronte ad una scuola pubblica e all’antica profumeria Puig, che è oggi  sotto tutela del governo.

L’immobile è circondato da aree verdi, parchi, numerosi negozi di ogni genere, ristoranti e locali.

N-236 è una struttura con caratteristiche uniche, un luogo ideale per vivere a Barcellona e un’opportunità unica di investimento.

BENVENUTI A BARCELLONA

Napols 236 si trova nel quartiere della Sagrada Familia che appartiene al distretto di Eixample, uno dei quartieri più rinomati della città di Barcellona.

L’edificio è situato a pochi metri dall’Avenida Diagonal, una delle strade principali di Barcellona che facilita l’accesso di entrata e uscita dalla città. N236 è adiacente a Paseo San Juan, che collega l’area con il porto di Barcellona attraverso una bellissima passeggiata piena di parchi e terrazze.

Questa posizione è servita da una vasta gamma di mezzi di trasporto, come metropolitana, autobus o bici, che rendono Barcellona una città facilmente accessibile.

L’immobile è circondato da aree verdi, parchi, numerosi negozi di ogni genere, ristoranti e locali.

Il quartiere della Sagrada Familia ha un fascino particolare per la sua atmosfera famigliare e cosmopolita.

UNA GRANDE
OPPORTUNITÀ

N-236 è una struttura con caratteristiche uniche, un luogo ideale per vivere a Barcellona e un’opportunità unica di investimento.

PROGETTO N236

La facciata ha un design originale e caratteristico, che aggiunge valore all’edificio, dotandolo di vitalità e colore.

N-236 offre cinque appartamenti, la cui costruzione è stata progettata con i migliori materiali e sistemi disponibili sul mercato, al fine di massimizzare l’efficienza energetica e l’isolamento acustico dall’ esterno.

L’edificio è composto da cinque appartamenti di 72 m2 per piano con la possibilità di creare un duplex esclusivo di 148m2 sui due piani superiori. Gli appartamenti tipo hanno due stanze doppie, bagno, cucina aperta e balcone. Il duplex (*) sarà composto da tre camere da letto, due doppie, una singola, due bagni e una toilette, un ampio soggiorno, cucina aperta e una spettacolare terrazza privata di 33m2.

* L’opzione duplex è condizionata dal permesso comunale.

APPARTAMENTO TIPO

Ogni appartamento gode dei benefici della luce naturale, grazie alla disposizione della facciata che ne permette l’ingresso i ogni stanza.

L’interno dell’edificio è stato progettato con materiali ti alta qualità e design, dalle finestre a doppio vetro con un’eccellete isolamento acustico, fino al parque di legno naturale. Il riscaldamento a pavimento è composto da 4 circuiti indipendenti per ognuna delle stanze del’edificio.

A PARTIRE DA 5.700 € / m2

INTERNI

Accanto al soggiorno si trova la cucina, progettata per ottimizzare al massimo gli spazi. I mobili da cucina sono stati realizzati in materiale laccato DM, i piani cucina in marmo nero e rubinetteria Hansgrohe. Sono inclusi elettrodomestici, piano cottura e forno Bosch.
I bagni sono stati progettati per conferire eleganza e comfort. Sulle pareti della doccia è stata utilizzata ceramica in porcellanato nero e bianco perla, che contrasta con i restanti materiali e mobili della stanza. Tutti i materiali utilizzati sappartengono a marchi di qualità Victoria+Albert, i lavabi e servizi igienici sospesi del marchio Roca. Il bagno è dotato di una doccia integrata installata a filo pavimento. Il vetro è temperato con fissaggi in acciaio inox.
Gli appartamenti hanno un sistema di Aerotermia per l’aria condizionata e la produzione di acqua calda sanitaria. Questo sistema consente di sfruttare il calore dell’ambiente, ottenendo un notevole risparmio energetico.

Il sistema utilizzato è l’Ecodan Hybrid di Mitshubishi Electrics, che dispone di un’unità esterna per la produzione di raffreddamento, riscaldamento e acqua calda. Il sistema è dotato di un modulo idraulico interno (Hidorbox), che fornisce acqua calda tanto per il riscaldamento che per l’ACS.

OPZIONE DUPLEX
PIANO SUPERIORE

Il piano superiore gode di un’ampio soggiorno con una straordinaria visuale.

Situato all’ultimo piano, troviamo uno spettacolare attico duplex composto da due appartamenti separati, che vengono venduti separatamente o come una singola unità. Va sottolineato che secondo la normativa attuale si effettuerà la richiesta per unire entrambi gli appartamenti sccessivamente all’avvio dei lavori di costruzione. Il piano superiore dispone di una grande sala da pranzo, che gode di una gran quantità di luce naturale che illumina l’intera stanza.

A PARTIRE DA 5.700 € / m2

INTERNI

Il pavimento della cucina sarà un tappeto di mosaico con riscaldamento integrato che porterà calore e colore alla stanza. I mobili da cucina sono del marchio NOLTE, con porte in DM laccato bianco opaco. Il piano di lavoro è in porcellana nera NEOLITH, con lavello in acciaio inox e rubinetto
Modelo Focus di Hansgrohe.

Le cucine comprendono anche un piano cottura in ceramica e un forno elettrico Bosch, un addolcitore d’acqua e un sistema di osmosi inversa della marca Culligan.

La scalla che collega i 2 appartamenti sarà assemblata con una struttura di acciaio grigio antracite e vetro traslucido che fornirà un’ulteriore sorgente luminosa naturale nella stanza.
La toilette al piano superiore sarà dotata di un wc di marca Roca e lavabi sospesi del marchio Victoria + Albert. Il bango più piccolo del piano inferiore sarà dotato di una doccia a incasso, divisorio in vetro temperato, un lavandino e un wc.

The main bathroomsarà dotato di una doccia a incasso rifinita con lo stesso materiale del pavimento e con un lavello lineare di acciaio inossidabile di Geberit, modello Clean Line. Il divisorio sarà in vetro temperato e con fissaggi in acciaio inox. L’illuminazione del bagno è suddivisa in tre tipi: il primo generale, il secondo illumina l’area del lavandino per facilitarne l’uso e il terzo illumina lo specchio da dietro creando una luce indiretta senza ombre.

Dalla terrazza si può godere di un fantastico panorama della città, con una veduta mozzafiato delle montagne a nord ed in direzione opposta con uno scorcio della Sagrada Familia. E’ prevista l’installazione di una piscina(*) ideale per godersi i mesi caldi della città, inoltre, sarà utilizzato un parquet naturale per la pavimentazione della terrazza. Il sistema di illuminazione LED della terrazza contribuirà a creare un’atmosfera calda e intima.

*Installazione soggetta alla concessione della licenza municipale.

CONTACT

Contact with us to obtain more information about the Project.

NOMBRE

EMAIL

MENSAJE

Engel & Völkers
Avda. Diagonal 640
08017 Barcelona
Tel: +34 634 102 287
Email: [email protected]
Web: N236 page

REAL ESTATE INVESTMENTS

Bel Casa belongs to Bel Invest Group, experts on real state international investment, currently present in different countries: Germany, Spain, Italia and U.S.A. For more information contact us.

www.bel-invest.com

DEVELOPER

In Bel Casa ci dedichiamo da più di 15 anni alla promozione di nuovi alloggi e restrutturazione di edifici. La nostra missione è creare case uniche, soddisfare le esigenze abitative moderne e creare uno spazio unico, la tua futura casa.

Abbiamo una team internazionale con molti anni di esperienza nel settore delle costruzioni; con dipartimenti specializzati in architettura, interior design, servizi legali, amministrazione, marketing, comunicazione e vendita.

Il nostro portafoglio ha una grande varietà di progetti in importanti città Europee (Berlino, Milano, Barcellona) e recentemente abbiamo aumentato la nostra presenza nel mercato Statunitense (Miami).

Con Bel Casa vogliamo apportare un valore aggiunto a ciascuno dei nostri progetti, costruendo sotto stretti criteri di controllo sia negli aspetti di esecuzione e di scelta dei materiali che di progettazione.

La nostra missione è creare per i nostri clienti la casa ideale.

www.bel-casa.net

COMMERCIALIZED BY ENGEL & VOELKERS

For the commercialization of our projects we trust Engel & Vöelkers Barcelona, the real estate agency specialized in selling luxury apartments. With over 40 years of experience, it is one of the most successful real estate agencies in the world.

www.engelvoelkers.com