UN PROYECTO ÚNICO

Un proyecto con un diseño y estilo único, situado en pleno centro de Barcelona en una de las localizaciones con más proyección del momento.

Napoles 236 ofrece cinco viviendas, tres plantas tipo de 72m² y la opción de convertir las dos últimas viviendas en un exclusivo ático dúplex de 148m² con terraza privada de 32m². La fachada ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, así como para poder disfrutar de unas increíbles vistas de 180º.

El edificio esta situado en la esquina de Mallorca /Napoles,  frente una escuela y la antigua fábrica de perfumes Puig que actualmente se encuentra protegida.

El inmueble está rodeado de zonas verdes, parques, gran multitud de comercios de todo tipo y una amplia oferta de restaurantes y locales a donde ir a tomar una copa.

N-236 es un inmueble con unas características únicas, un lugar ideal en el que vivir en Barcelona y una oportunidad única de inversión en la ciudad.

WELCOME TO BARCELONA

Napoles 236, está situado en el barrio de la Sagrada Familia que pertenece al distrito del Eixample, uno de los barrios con más demanda de la ciudad de Barcelona.

El inmueble dispone de una fantastica ubicación, localizado junto a la Basílica de la Sagrada Familia, el icono más emblemáticos de la ciudad. Su cercanía a la Avenida Diagonal, una de las principales calles de Barcelona, facilita el acceso de entrada y salida de la ciudad.

También contiguo al Paseo San Juan, que conecta con el puerto de Barcelona a través de un bonito paseo repleto de parques y terrazas. Esta ubicación goza de un amplio abanico de medios de transporte, que facilitan la comunicación con el resto de la ciudad.  El barrio de Sagrada Familia posee un atractivo especial por su ambiente familiar y cosmopolita.

El inmueble está rodeado de zonas verdes, parques, gran multitud de comercios de todo tipo y una amplia oferta de restaurantes y locales a donde ir a tomar una copa.

OPORTUNIDAD
DE INVERSIÓN

N-236 es un inmueble con unas características únicas, un lugar ideal en el que vivir en Barcelona y una oportunidad única de inversión.

PROYECTO N236

La fachada tiene un diseño original y diferente, que aporta un valor añadido a la vivienda, dotándole de vitalidad y color.

N-236 ofrece cinco viviendas, cuya construcción se ha realizado utilizado los mejores materiales y sistemas disponibles en el mercado, con el objetivo de maximizar su eficiencia energética e insonorización del exterior.

El edificio está compuesto por cinco viviendas de 72 m² por planta con la opción de crear un exclusivo dúplex de 148m² en las dos plantas superiores. Los pisos tipo tienen dos habitaciones dobles, baño completo, cocina abierta y balcón. La opción (*) de crear un dúplex tendría tres habitaciones, dos dobles, una individual, dos baños y un aseo, un amplio salón comedor, cocina abierta, y una espectacular terraza de uso privativo de 33m².
*La opción duplex viene condicionada por el permiso municipal.

PLANTA TIPO

Las plantas tipo, disponen de luz natrual en toda la vivienda, ya que la distribución de la fachada permite la entrada de luz en todas las estancias.

El interior de las viviendas ha sido realizado con materiales de primera calidad y diseño, desde sus enormes ventanales de doble cristal con excelente aislamiento acústico a los pavimentos de parquet flotante de madera natural. Los pisos dispondrán de suelo radiante, que constará de 4 circuitos independientes para cada una de las estancias de la vivienda.

DESDE 5.700 € / m2

INTERIOR
DE LAS
VIVIENDAS

Junto al salón comedor se encuentra la cocina, que ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Los muebles de cocina han sido realizados con material DM lacado, las encimeras de mármol negro y grifería de la marca Hansgrohe. Se incluyen electrodomésticos, vitrocerámica y horno marca Bosch.
Los baños han sido diseñados para proporcionar elegancia y confort.

En la paredes de la ducha se ha utilizado mármol negro y blanco, que contrasta con el resto materiales y mobiliario de la estancia. Todos los materiales utilizados son de primeras marcas, los  lavamanos e inodoros suspendidos son de la marca Roca. El baño dispone de una ducha empotrada que ha sido instalada a nivel de suelo, cuya mampara es de vidrio templado con fijaciones de acero inoxidable.

Las diferentes viviendas disponen de un sistema de Aerotermia para climatización y producción de agua caliente sanitaria (ACS). Este sistema permite aprovechar el calor que está en el ambiente, suponiendo un importante ahorro energético. El sistema utilizado es el Ecodan Hybrid de Mitshubishi Electrics, que dispone de una unidad exterior de producción de refrigeración, calefacción y agua caliente. El sistema dispone de un módulo hidrónico interior (Hidorbox), que proporciona agua caliente tanto para calefacción como para ACS.

OPCIÓN DÚPLEX – PLANTA SUPERIOR

La planta superior dispone de un amplio salón comedor con unas espectaculares vistas.

Situado en la planta superior, encontramos un espectacular ático dúplex que está compuesto por dos pisos separados entre sí, los cuales se venden por separado o como una sola unidad. Hay que recalcar que una vez iniciadas las obras según la normativa actual se realizará la petición para unir ambos pisos. La planta superior dispone de un amplio salón comedor, que goza de una gran cantidad de luz natural que ilumina toda la estancia.

DESDE 5.700 € / m2

INTERIOR
DE LAS
VIVIENDAS

El pavimento que se instalará en la cocina será una alfombra de mosaico hidráulico que aportará calidez y color a la estancia. Los muebles de la cocina son de la marca NOLTE, con puertas de DM lacado blanco mate. La encimera es de porcelanato de la casa NEOLITH negro, con un fregadero encastado de acero inoxidable y grifería modelo Focus de la casa Hansgrohe. Las cocinas también incluyen una vitrocerámica y un horno eléctrico de la marca Bosch, un descalcificador y un sistema de osmosis inversa de la casa Culligan.
La escalera que comunica las dos plantas se realizará con estructura de acero lacado en gris antracita, y con escalones de cristal traslucido tratado al ácido que permitirá la entrada de luz a toda la estancia.
El aseo de la planta superior se equipará con inodoro y lavamanos de la marca Roca modelo Element, suspendido con estructura Duofix de Geberit. El más pequeño de los baños de la planta inferior estará equipado con una ducha empotrada, mampara de vidrio templado, un lavamanos y un inodoro. El más grande de los dos baños del piso inferior estará equipado con ducha empotrada acabada con el mismo material del pavimento y con un sumidero lineal de acero inoxidable de Geberit, modelo Clean Line. La mampara será de vidrio templado y con fijaciones de acero inoxidable. La iluminación del baño se desglosa en tres encendidos: el primero general, el segundo ilumina la zona de los lavamanos para facilitar su uso y el tercer encendido ilumina el espejo por detrás creando una luz indirecta sin sombras.
La terraza dispone de unas increíbles vistas desde dónde se alcanza a ver gran parte de la ciudad, con vistas directas a la montaña y en sentido contrario se podrá divisar gran parte de la Sagrada Familia. Está previsto que la terraza conste con una piscina de obra (*) ideal para disfrutar de los meses calidos en la ciudad, además, se ha utilizado parquet natural como pavimento de la terraza. Para la iluminación de la terraza se ha utilizado un sistema de iluminación LED creando así un ambiente cálido e íntimo.

*Instalación sujeta a la otorgación de licencia municipal.

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Nuestra cartera cuenta con una gran variedad de proyectos en importantes ciudades Europeas (Berlín, Milán, Barcelona) y actualmente hemos incrementado nuestra presencia en el marcado Estado Unidense (Miami).

Desde Bel Casa queremos aportar un valor añadido a cada uno de nuestros proyectos, construyendo bajo unos estrictos criterios de control tanto en la ejecución como en cuestiones de calidad y diseño. Con la única finalidad de crear para nuestros clientes el hogar ideal.

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